كم تكلفة بناء سور المنزل في السعودية؟ السعر للمتر الطولي
تكلفة بناء السور الخارجي للمتر الطولي وفق حاسبة مقاولة لسبتمبر 2026، مع أمثلة حسب مساحة الأرض، وأسعار البلوك والخرسانة الرسمية، ورخصة التسوير في منصة بلدي.
الإجابة المختصرة
تعتمد حاسبة مقاولة سعراً مرجعياً قدره نحو 245 ريالاً للمتر الطولي للسور الخارجي شاملاً المواد والمصنعية (سبتمبر 2026)، أي نحو 24,500 ريال لأرض محيطها 100 متر. يتغير السعر بارتفاع السور وعمق أساساته ونوع البلوك والتشطيب الخارجي (لياسة ودهان أو حجر)، واسأل المقاول هل يشمل عرضه البوابات.
الأرقام الواردة بتاريخ سبتمبر 2026.
إرشادات عامة للاستئناس فقط، ولا تُعد استشارة هندسية أو قانونية أو مالية.
ملخص سريع
- السور الخارجي يُسعَّر عادةً بالمتر الطولي، أي بطول محيط الأرض.
- الرقم أدناه هو السعر المرجعي في حاسبة مقاولة (سبتمبر 2026) شاملاً المواد والمصنعية، ويمكنك تعديله في الحاسبة.
- الارتفاع والأساسات والتشطيب الخارجي والبوابات هي ما يصنع الفرق بين عرض وآخر.
تكلفة السور حسب مساحة الأرض
| أبعاد الأرض | المحيط (طول السور) | التكلفة التقديرية |
|---|---|---|
| 15 × 25 م | 80 م | نحو 19,600 ريال |
| 20 × 25 م | 90 م | نحو 22,050 ريالاً |
| 20 × 30 م | 100 م | نحو 24,500 ريال |
| 25 × 30 م | 110 م | نحو 26,950 ريالاً |
| 30 × 40 م | 140 م | نحو 34,300 ريال |
المصدر: حاسبة مقاولة — سعر مرجعي 245 ريالاً للمتر الطولي للسور الخارجي شاملاً المواد والمصنعية، سبتمبر 2026. السعر واحد لجميع المدن في الحاسبة، ولا يشمل بالضرورة البوابات أو التشطيبات الخاصة.
أسعار المواد الأساسية في أغسطس 2026
| المادة | متوسط السعر |
|---|---|
| بلوك أسود 20 سم | 1,732.7 ريالاً لكل 1,000 حبة |
| بلوك أسود 15 سم | 1,674.8 ريالاً لكل 1,000 حبة |
| خرسانة جاهزة (عادي 250 ك حتى مقاوم 350 ك) | 194.5–223.7 ريالاً للمتر المكعب |
| أسمنت أسود وطني | 15.6 ريالاً للكيس (50 كجم) |
المصدر: نشرة متوسطات أسعار السلع والخدمات من الهيئة العامة للإحصاء لشهر أغسطس 2026، كما نشرتها صحيفة اليوم في 16 سبتمبر 2026.
ما الذي يرفع تكلفة السور؟
- الارتفاع: كل صف إضافي من البلوك يزيد المواد والعمل، والأسوار الأعلى تحتاج أعمدة وجسوراً أقوى.
- الأساسات: نوع التربة يحدد عمق الأساس وعرضه، والأرض المنحدرة تحتاج مناسيب متدرجة.
- الهيكل: أعمدة خرسانية على مسافات يحددها المهندس، وجسور ربط أسفل السور وأعلاه، وفواصل تمدد في الأسوار الطويلة.
- التشطيب الخارجي: لياسة ودهان، أو حجر وتكسيات، أو تشطيبات ديكورية. راجع دليل اللياسة ودليل الدهان.
- البوابات: بوابة السيارات وبوابة المشاة، وقد تكون حديدية أو آلية، وتُسعَّر غالباً منفصلة.
- الجار المشترك: وجود جدار مشترك مع جار يقلل الطول، بشرط اتفاق مكتوب.
الرخصة والاشتراطات (إرشاد عام)
تتيح منصة بلدي ضمن خدمة إصدار رخصة البناء طلب «رخصة تسوير» أو رخصة بناء، ويُعدّ الطلب عبر مكتب هندسي. ويخضع ارتفاع السور ومواده وموقعه لاشتراطات البلدية ومخطط الأمانة، ومنها اشتراطات إنشاء المباني السكنية المحدثة عام 2024 التي تنص على ألا يزيد ارتفاع السور على حدود الملكية جهة الجيران على 4.5 م في المباني السكنية. لذلك تأكد من الارتفاع المسموح في موقعك قبل التسعير، حتى لا تبني ما يلزم تعديله.
قبل أن توقّع
- اطلب أن يحدد العرض: الارتفاع، وعمق الأساس، وعدد الأعمدة والجسور، ونوع البلوك.
- افصل سعر التشطيب الخارجي وسعر البوابات عن سعر السور نفسه.
- اتفق على طريقة القياس النهائي بالمتر الطولي المنفذ.
- إذا كان السور جزءاً من بناء فيلا، فقدّر المشروع كاملاً في الحاسبة واقرأ دليل تكلفة العظم.
إرشادات عامة للاستئناس فقط، ولا تُعد استشارة هندسية أو قانونية أو مالية. الأرقام استرشادية ومؤرخة وقد تتغير، ولا تُغني عن عروض أسعار مكتوبة من مقاولين.
أسئلة شائعة
كيف أحسب طول السور؟
طول السور يساوي محيط الأرض، أي (الطول + العرض) × 2 للأرض المستطيلة، فأرض 20×30 م محيطها 100 م. اخصم ما يقع على جدار جار مشترك إن وُجد اتفاق مكتوب بذلك، وأضف الأسوار الداخلية إن وُجدت.
هل أحتاج رخصة لبناء السور؟
نعم، تتيح منصة بلدي ضمن خدمة إصدار رخصة البناء طلب رخصة بناء أو رخصة تسوير، ويُعدّ الطلب عبر مكتب هندسي. ويحدد ارتفاع السور ومواده اشتراطات البلدية ومخطط الأمانة.
هل يختلف سعر السور في الحاسبة حسب المدينة؟
لا، سعر السور في الحاسبة مرجعي واحد للمملكة، ويمكنك تعديله فيها ليطابق عرض مقاولك. الفروق الفعلية بين المدن تأتي من أسعار العمالة والمواد والنقل.
ما الذي يطيل عمر السور؟
أساس مناسب للتربة، وجسور ربط خرسانية، وأعمدة على مسافات يحددها المهندس، وفواصل تمدد في الأسوار الطويلة، وعزل الجزء الملامس للتربة.
المصادر
- حاسبة مقاولة — أسعار استرشادية، سبتمبر 2026 (أسعار مرجعية ثابتة لا تتغير شهرياً) — تاريخ الاطلاع 28 سبتمبر 2026
- صحيفة اليوم — نشرة متوسطات أسعار السلع والخدمات من هيئة الإحصاء: أسعار الخرسانة والأسمنت والرمل والبلوك لأغسطس 2026، 16 سبتمبر 2026 — تاريخ الاطلاع 28 سبتمبر 2026
- منصة بلدي — خدمة إصدار رخصة بناء (ورخصة التسوير) — تاريخ الاطلاع 28 سبتمبر 2026
- منصة بلدي — اشتراطات إنشاء المباني السكنية (تحديث 2024) — تاريخ الاطلاع 28 سبتمبر 2026
جاهز تبدأ مشروعك؟
السعر الفعلي يحدده المقاول بعد المعاينة: انشر طلبك مجاناً واستقبل عروض عدة مقاولين وقارن بينها، أو قدّر التكلفة في الحاسبة أولاً.